Even terug naar het voorbeeld. Je bent 10 jaar geleden voorzichtig begonnen met het
maken van plannen om te stoppen en je bedrijfsgebouwen te slopen. Je hebt een eerste
ontwerp naar de gemeente en provincie gestuurd ter goedkeuring. Dit plan is in de loop
der jaren een aantal keer aangepast naar aanleiding van overleg met de gemeente en
provincie, zodat het nu perfect past binnen de geldende regels. Dan verwacht je toch dat
de gemeenteraad het plan omarmt?
Maar nee, verschillende partijen in de raad gaan zich op dat moment afvragen of dat er
niet beter een ander type woning, zoals appartementen gebouwd zouden kunnen
worden op jouw terrein. Omdat er volgens hen al genoeg villa’s zijn in onze gemeente.
Precies wanneer jij denkt dat je aan alles voldaan hebt en je plannen uiteindelijk kunt
gaan uitvoeren, willen deze partijen ineens de spelregels veranderen. Dan ben je in
onze ogen een onbetrouwbare overheid. Jij en elke andere inwoner moet ervan op aan
kunnen dat de gemeente zich houdt aan de huidige wetgeving en die is duidelijk; één
woonhuis in ruil voor sloop van 750m2 bedrijfspand. Niet meer, niet minder!
Het woord villa wordt door deze zelfde partijen met een bepaalde verachting
uitgesproken. Alsof het iets is om je voor te schamen en ervan uitgaande dat elk
vrijstaand huis gelijk een villa is. Maar om onze dorpen vitaal te houden hebben we
woningen in alle segmenten nodig, dus ook vrijstaande huizen en villa’s. Dit zorgt voor
doorstroming op de huizenmarkt.
Dus stop met deze villafobie!
Fractie VVD Utrechtse heuvelrug
Stop met de villa-fobie!
Er is geen opvolging voor het bedrijf en op het bedrijfsterrein wil je een woning gaan ontwikkelen om zo je pensioen te gelde te maken.Dit kan door gebruik te maken van de provinciale rood-voor-rood regeling. Deze regeling maakt het mogelijk om 750m2 aan bedrijfsgebouwen te slopen en daar één woonhuis van 600-800m3 voor terug te zetten. Eén woonhuis. Dus geen twee onder een kapper of appartementen. Dat zijn de huidige provinciale regels. Hiermee wordt voorkomen dat bedrijfsgebouwen die niet meer gebruikt worden vervallen en er is geen verstedelijking van het buitengebied. Een win-win situatie toch?