Onlangs is het
bestemmingsplan Centrum Driebergen door de Raad vastgesteld. Dat betreft de
Traay van de Hoofdstraat tot de Oranjelaan, de Appelgaard en de woonwijken
tussen de Bosstraat en de Oranjelaan. Wat houden de wijzigingen in?
1. Het sluimerende gevaar voor leegstand
wordt geprobeerd met dit bestemmingsplan tegen te gaan. De Traay tot aan de
Oranjelaan + een stukje Hoofdstraat is nu gedefinieerd als zijnde het centrum
winkelgebied van Driebergen. In alle panden in deze straten mogen op de begane
grond slechts winkels zijn zodat je daardoor een aaneengesloten winkelgebied
blijft behouden. Er mogen dus geen woonhuizen van worden gemaakt. Buiten dat
winkelgebied mag dat wel, waardoor er een stimulans ontstaat om het centrum als
winkelgebied sterker te concentreren .
Het idee erachter is, dat winkelgebieden niet moeten uitbreiden op andere
plekken. Dat gaat later in andere bestemmingsplannen geregeld worden.
2. Het winkelgebied krijgt een flexibele
bestemming waardoor de regelgeving vanuit de gemeente wordt teruggedrongen. Je
hoeft niet voor elk wissewasje meer een vergunning te hebben. Gemengde
detailhandel en horeca; gemeenschapsactiviteiten, sportinstellingen enz. zijn
mogelijk in het winkelgebied. Het idee er achter is dat het allemaal functies
kunnen zijn die ‘traffic’ genereren, zodat je onderlinge versterking krijgt.
3. Geborgd is, dat komend vanuit Rijsenburg
zowel links als rechts op de hoofdstraat het winkelgebied duidelijk begint bij
het ABN/Amro gebouw. Qua beeldkwaliteit betekent dat dat daar het centrum van
Driebergen begint als éye-catcher’.
4. Het onttrekken van winkels úit het
gedefinieerde winkelgebied is géén goed idee. Dus een verhuizing van een winkel
naar de Appelgaard vinden we géén goed idee. Gezien het omringende woongebied
zou daar wat meer woningen veel beter passen.
We hopen als VVD
dat deze bestemmingsplanmaatregelen een stimulans zijn om de Hoofdstraat en
Traay als gezond winkelgebied te behouden.
Peter van der Zee
VVD